Når du skal sette opp gjerde mot naboer er det lover og regler å forholde seg til. 

Det finnes faktisk en egen liten lovsamling i Norske Lover vedrørende "grannegjerde" Hagegjerder under 1 meter er det forskjellige regler fra kommune til kommune.


Ved oppsetting av høyere gjerder (over 1m), industrigjerder, idrettsbanegjerderer, høyere nebogjerder er lovene strengere og flere. 1.januar 1998 trådte ny Plan- og Byggningslov i kraft.


Den krever sentral og/eller lokal godkjenning av de som skal sette opp gjerder med eventuelt tilhørende porter. OSN jobber under disse lovene til daglig og vet hvordan vi skal gå frem for å få en forskriftsmessig montering og riktig montasjeprosess fra plan til ferdigstillelse.

 

Veiledning for publikum 
Gjerder (Innhengning)
Hva er en innhengning?

Med innhengning menes enkle lette konstruksjoner som ikke er tette, f.eks. flettverksgjerder, hagestakitter e.l


Gjerdeplikt/gjerdeforbud 
Trondheim kommune har en vedtekt som sier at når ikke annet er bestemt ved reguleringsplan, skal tomt i tettbebygd strøk være forsynt med gjerde mot veg, når den ikke er fullt utbygd til veglinje. Bygningsrådet kan kreve gjerde også mot nabotomt. Også utenfor tettbebygd strøk kan bygningsrådet påby at tomt skal forsynes med gjerde mot veg og mot naboeiendom dersom særlige grunner taler for det, f.eks. når gjerdet vil skjule en skjemmende innretning eller forhindre inntrengning på farlig område. Bygningsrådet kan i særlige tilfeller også påby at del av eiendom innhengnes når det finnes nødvendig. Mot veg kan bygningsrådet kreve hekker eller annen beplantning i stedet for gjerder. Hvor trafikkmessige grunner tilsier det tillates bare gjennomsiktig gjerde.

I plan- og bygningsloven står det i tillegg at kommunen kan frita plikt til innhengninger som nevnt ovenfor. Dessuten kan kommunen forby innhengninger for blokkbebyggelse og innenfor fellesområdet og områder som hører til rekkehusbebyggelse.


Søknad- og meldeplikt 
Oppføring av innhengning mot veg er søknadspliktig når den har en høyde på over 1,5 meter.

Tette "tyngre" gjerder, som f.eks. skjermvegg eller der innhengning også er støyskjerm er ikke innhengninger i lovens forstand. Hvis tiltaket skal stå lenger enn 2 år anses den å være en varig konstruksjon som er søknadspliktig. For slike tiltak gjelder blant annet krav til estetikk og avstand til nabogrense.

Konstruksjoner, som nevnt ovenfor, som skal stå mindre enn 2 år anses å være en midlertidig konstruksjon som er meldepliktig. Det forutsettes at slike konstruksjoner ikke hindrer allmenn ferdsel, friluftsliv eller på annen måte fører til vesentlig ulemper for omgivelsene. Tiltaket kan ikke settes opp før kommunen har gitt samtykke.

Søknaden skal dokumenteres i samsvar med plan- og bygningsloven med forskrifter og forstås av en ansvarlig søker som skal godkjennes av kommunen. Meldingen skal dokumenteres i samsvar med krav i plan- og bygningsloven med forskrifter og kan forstås av tiltakshaver.



Untatt søknads- og meldeplikt: 
1. Innhengning mellom naboeiendommer. Det forutsettes imidlertid at man setter innhengningen på egen grunn.
2. Innhengning mot veg med høyde inntil 1,5 meter. Innhengningen må ikke hindre sikten i frisoner mot veg.
3. Levegg (skjermvegg) med høyde inntil 1,8 meter og lengde minder enn 10 meter. Veggen kan være frittstående eller forbundet med bygning.
Det forutsettes at tiltaket ikke er i strid med gjeldende reguleringsplan eller bestemmelser gitt i eller i medhold av plan- og bygningsloven, f.eks. krav til estetikk og avstand til nabogrenser (min 4 meter).

For tiltak som er unntatt fra byggesaksbehandling har tiltakshaver ansvaret for at tiltaket gjennomføres i samsvar med bestemmelser gitt i eller i medhold av plan- og bygningsloven og annet regelverk. Det forutsettes at tiltaket ikke fører til fare eller urimelig ulempe for omgivelsene eller allmenne interesser.




Lovhjemmel: 
Søknadsplikt: Plan- og bygningsloven § 93, 1 ledd, bokstav a og g
Meldeplikt: Plan- og bygningsloven § 85
Unntatt søknadsplikt: Forskrift om saksbehandling og kontroll (SAK) § 5 nr. 3a og 3c
Avstand til nabogrense: Plan- og bygningsloven § 70 nr. 2
Estetikk: Plan- og bygningsloven § 74 nr. 2
Gjerdeplikt/gjerdeforbud: Plan- og bygningsloven § 103 og Trondheim kommunes vedtekt til pbl § 103 nr. 1
Gjerde mot nabotomt: Grannegjerdelova


Klikk her for mer nyttig informasjon


Klikk her for lov om grannegjerde